800 521 521  Zavoláme Vám


Hlavní stránka  Firmy  Firmy s obratem pod 60 mil.  Vše, co KB nabízí  Hypoteční úvěr v Kč nebo cizí měně

Hypoteční úvěr v Kč nebo cizí měně

Úvěr zajištěný nemovitostí.

Hypoteční úvěr je určen:

  • podnikatelům (fyzickým osobám, právnickým osobám)
    • s oprávněním podnikat na území České republiky
    • aktivně podnikajícím na území České republiky
    • podmínkou je daňová povinnost v ČR
  • obcím
  • svazkům obcí
  • krajům
  • příspěvkovým organizacím zřízeným obcí nebo krajem
  • právnickým osobám založeným obcí nebo krajem

Charakteristika hypotečního úvěru:

  • střednědobý nebo dlouhodobý úvěr
  • k investicím zejména do nemovitosti
  • nutnost zajištění zástavním právem k nemovitosti i rozestavěné
  • nemovitost se musí nacházet:
    • na území České republiky
    • na území členského státu Evropské unie nebo jiného státu tvořícího Evropský hospodářský prostor
  • maximální výše hypotečního úvěru je omezena zejména
    • schopností klienta úvěr splácet
    • výší investice
    • zástavní hodnotou zastavené nemovitosti
  • hypoteční úvěr lze čerpat:
    • výhradně účelově
      • účelovost banka ověřuje na základě předložených dokladů (faktur, kupní smlouvy, zprávy o stavu výstavby či rekonstrukce apod.)
    • zpravidla bezhotovostně, mimořádně šekem
    • jednorázově – nejpozději do 6 měsíců od data podpisu smlouvy o úvěru
    • postupně – po dobu 24 měsíců od data podpisu smlouvy (až 48 měsíců při čerpání státní finanční podpory)
    • úvěr lze čerpat v několika měnách (CZK, USD, EUR a CHF)
    • po dobu platnosti úrokových podmínek u něj platí pevná úroková sazba s fixací na 1 rok až 10 let
  • splácení úvěru:
    • po úplném vyčerpání
    • měsíčně nebo čtvrtletně konstantními částkami, které zahrnují úhradu úroků a splátku jistiny (měsíční nebo čtvrtletní anuita)
    • splácením jistiny (měsíčně či čtvrtletně) odděleně od úhrady úroků (měsíčně či čtvrtletně)

Výhody hypotečního úvěru:

  • rozložení dluhu na delší časové období – předpoklady pro pozitivní vývoj peněžních toků
  • zajišťovací prostředek a objekt úvěru jsou zpravidla totožné
  • možnost využít státních finančních podpor k úvěrování bytové výstavby a modernizace bytového fondu

Hypotečního úvěr umožní profinancování:

  • koupě nemovitosti do vlastnictví
  • vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti
  • koupě spoluvlastnického podílu k nemovitosti
  • výstavby nemovitosti a přístaveb
  • rekonstrukce, modernizace či opravy nemovitostí
  • zhodnocení pozemků
  • konsolidace dříve poskytnutých úvěrů použitých na investice do nemovitosti

Jak získat hypoteční úvěr?

  • kontaktujte svého bankovního poradce
  • volejte na bezplatnou Infolinku KB 800 521 521

Vyhledávání

Hlavní navigace