Finanční leasing od SGEFu je jako jeden z prvních plně připraven na změnu DPH

Novela zákona o DPH (č. 235/2004 Sb.) s platností od 1. 1. 2020 nerozlišuje, zda smlouva o finančním leasingu hovoří o povinnosti či opci na koupi. Klíčovým faktorem je ekonomický smysl transakce. Pokud nájemce po skončení leasingu získává předmět do svého vlastnictví (finanční leasing), jedná se o dodání zboží a leasingová společnost odvádí DPH z celého objemu splátek hned na začátku smlouvy. Novinka se týká všech smluv, u kterých je předmět dodán po 1. 1. 2020, a to nezávisle na datu podpisu smlouvy.

Pokud se firma rozhodne pro rovnoměrné rozložení úhrad částky odpovídající DPH do splátek, posílí své disponibilní zdroje. Pokud upřednostní co nejnižší splátky, zaplatí částku odpovídající DPH v navýšené splátce, případně o ni navýší akontaci.

Charakter dodání zboží mohou splnit i smlouvy na operativ­ní leasing, sjedná-li si v nich klient opci na koupi předmětu za cenu nižší než na sekundárním trhu. Lze totiž předpoklá­dat, že klient o koupi bude mít zájem, proto se rovněž jedná o dodání zboží.

Původní model „finančního leasingu s opčním právem klienta na koupi předmětu leasingu“ využíval kouzla slova „opce“. Tím, že klient neměl povinnost, ale právo předmět odkoupit, leasingová smlouva nenaplnila povahu dodání zboží. Jednotlivé splátky z pohledu DPH byly považovány za dílčí plnění a byly jí zatíženy jednotlivé splátky Laicky řečeno, klient hradil DPH spolu s jednotlivými leasingovými splátkami.