Předhypoteční úvěr

Krátkodobý úvěr na koupi, privatizaci, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti.

Investujte ještě před
získáním hypotéky

ZAFINANCUJEME
Až 90 % ceny
nemovitosti

Splatnost až 2 roky

Bez zajištění až 3 mil. Kč

Na výstavbu i rekonstrukci

Zajistíme ocenění nemovitostí

CO MŮŽETE ÚVĚREM FINANCOVAT

  • Koupě  družstevního bytu nebo nemovitosti do osobního vlastnictví

  • Rekonstrukce, modernizace nebo opravy nemovitosti svépomocí

  • Konsolidace předchozích úvěrů či půjček

  • Zahájení výstavby nemovitosti dodavatelským způsobem

  • Zahájení výstavby nemovitosti na pozemku města nebo obce

  • Zahájení „rychlé“ výstavby montovaného rodinného domu

Vybrané položky ceníku

Vyhodnocení žádosti o úvěr
2 000 Kč
Vyhodnocení rizik spojených s bytovou jednotkou / rodinným domem - zrychlené
1 000 Kč
Vyhodnocení rizik spojených s bytovou jednotkou / rodinným domem - standardní
4 500 Kč
Čerpání úvěru na návrh na vklad
1 500 Kč
Čerpání úvěru
Zdarma
Správa úvěru
Zdarma
Výpis z úvěrového účtu – elektronicky
Zdarma

Sjednejte si Předhypoteční úvěr

Po telefonu

Vše nechte na nás. Vyplňte své telefonní číslo a my vám zavoláme.

Na pobočce

Domluvte si schůzku v den i čas, který vám vyhovuje.

Načítám

Hodí se vědět

  • Jedná se o krátkodobý úvěr, který vám umožní financovat bydlení v situaci, kdy ještě nemáte nemovitost vhodnou k zajištění (nejčastěji v případě družstevních bytů, privatizace, developerských projektů nebo výstavby)
  • S předhypotečním úvěrem můžete také stavět, rekonstruovat byt či dům svépomocí nebo financovat zálohové faktury
     

Maximální výši určíme podle:

  • výše následného hypotečního úvěru
  • hodnoty zastavených nemovitostí
  • objemu investice do nemovitosti
  • schopnosti splácet
     

Čerpání úvěru je účelové s doložením konkrétních dokladů prokazujících účel čerpání, a to na:

  • účet uvedený v kupní smlouvě (v případě koupě)
  • účty dodavatelů (v případě výstavby/rekonstrukce)
  • běžný účet (v případě refundace)
     

Splácet můžete:

  • měsíčně (vždy k desátému, patnáctému nebo dvacátému dni v měsíci)
  • úroky měsíčně
  • jistinu jednorázově z následné hypotéky
  • Poskytujeme už od 100 000 Kč
  • Pevná úroková sazba po celou dobu trvání obchodu
  • Úvěr je možné poskytnout bez zajištění až do výše 3 mil. Kč
  • Půjčíme vám až 90 % hodnoty zastavených nemovitostí
  • Zařídíme ocenění nemovitosti včetně získání listu vlastnictví z katastru nemovitosti
  • Zaplacené úroky si můžete odečíst od základu daně

  • Správu úvěru i elektronický výpis z úvěrového a běžného účtu máte zdarma

Co můžete financovat:

  • koupě nemovitosti do vlastnictví (i spoluvlastnického podílu)
  • rekonstrukce, modernizace nebo opravy nemovitosti svépomocí, k proplácení zálohových faktur
  • vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti
  • koupi družstevního bytu
  • zahájení výstavby nemovitosti dodavatelským způsobem
  • zahájení výstavby nemovitosti na pozemku ve vlastnictví města nebo obce
  • zahájení „rychlé“ výstavby montovaných rodinných domů
  • konsolidaci předchozích úvěrů či půjček na investice do nemovitostí
  • koupi nemovitosti i v případě, že prodávající není ochoten převést na Vás vlastnické právo před převodem kupní ceny

Úvěr je určen pro občany ČR, cizince s trvalým pobytem v ČR a občany členských zemí EU s průkazem k povolení k pobytu. Úvěr můžou čerpat až 4 osoby, které představují maximálně dvě domácnosti.

K získání potřebujete:

  • běžný korunový účet pro fyzické osoby vedený po celou dobu trvání úvěru
  • platné identifikační doklady – občanský průkaz, cestovní pas
  • doklady o příjmu – formulář Potvrzení o příjmu ze závislé činnosti, případně daňové přiznání
  • žádost o poskytnutí hypotečního úvěru
  • další dokumenty podle účelu úvěru – např. kupní smlouva, stavební povolení, projektová dokumentace atd.
  • doklady k objektu úvěru – např. nabývací titul

Více informací o tom, jak probíhá celý proces hypotéky, naleznete v Průvodci bydlením.

Doba splácení Předhypotečního úvěru se pohybuje mezi 1 – 24 měsíců.

Výše úvěru 1 300 000 Kč, splatnost 14 měsíců, pevná úroková sazba 2,99 % p. a., RPSN 3,25 %, celková splatná částka 1 345 109,21 Kč. 1. splátka úroků 1 511,61 Kč, 2.-12. splátka úroků 3 239,17 Kč, 13. splátka 1 301 727,56 Kč. Jednorázový poplatek za: sjednání úvěru 2 000 Kč, ocenění nemovitosti 1 000 Kč, návrh na vklad do katastru 0 Kč, návrh na výmaz z katastru 0 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč. Příklad je spočítán k datu čerpání 1. 12. 2016 a termín splatnosti úvěru je k 1. 1. 2018. Úvěr poskytován bez zajištění.

Hodí se mít

Hypotéka
Splňte si své sny o bydlení.
  • Získáte až 90 % potřebné částky
  • Navíc až 400 000 Kč na cokoli