Od pondělí 11. června začnou pobočky Komerční banky poskytovat klientům hypoteční úvěry s úrokovou sazbou, která tento produkt určený k financování bytových potřeb učiní ještě dostupnějším. Součástí inovovaného produktu je i ucelená sada služeb dceřiných společností ze skupiny Komerční banky a možnost získat úvěr v expresním řízení do 7 pracovních dnů. Žádosti o zvýhodněný typ úvěru je možno v Komerční bance podávat již od pátku 1. června.

Stěžejním bodem aktuální nabídky Komerční banky je úroková sazba, která může dosáhnout nejnižší hranice 6,25 % p.a. a byla zvolena tak, aby hypoteční úvěry banky mohly plně konkurovat nabídce dalších subjektů na trhu.

Kromě zvýhodněné úrokové sazby získá klient od Komerční pojišťovny Rizikové pojištění či kapitálové životní připojištění a Pojištění budovy. Taktéž mu bude u Komerční banky otevřen účet Ideal či Expreskonto, jehož prostřednictvím budou zajišťovány finanční toky mezi klientem a bankou. Součástí nabídky je i ocenění nemovitosti, které zajistí banka.

Snížení úrokové sazby oproti aktuálnímu stavu, který činí 7,89 %, představuje pro banku hypotetickou ztrátu ve výši 10 milionů korun. Ta však bude plně uhrazena výnosy z křížového prodeje produktů dceřiných společností a ziskem z předpokládaného zvýšení zájmu o hypotéky Komerční banky. Celkový efekt nové nabídky hypotečních úvěrů promítnutý do výnosů bude v zásadě neutrální.

Komerční banka na trhu hypotečních úvěrů zaujímala na konci prvního čtvrtletí roku 2001 tržní podíl ve výši 29,8 %, když k tomuto datu poskytla 8 491 hypotečních úvěrů o celkovém objemu 8,983 miliardy korun.

Příklady anuity hypotečního úvěru při běžné a zvýhodněné úrokové sazbě:

splatnost výška úvěru 1 200 000 Kč
anuita při úrokové sazbě 7,9 % anuita při úrokové sazbě 6,4 %
10 let 14 496 Kč 13 565 Kč
15 let 11 399 Kč 10 388 Kč
20 let 9 963 Kč 8 887 Kč
splatnost výška úvěru 3 000 000 Kč
anuita při úrokové sazbě 7,9 % anuita při úrokové sazbě 6,4 %
10 let 36 240 Kč 33 912 Kč
15 let 28 497 Kč 25 969 Kč
20 let 24 907 Kč 22 191 Kč