Stěžejním bodem aktuální nabídky Komerční banky je úroková sazba, která může dosáhnout nejnižší hranice 6,25 % p.a. a byla zvolena tak, aby hypoteční úvěry banky mohly plně konkurovat nabídce dalších subjektů na trhu.
Kromě zvýhodněné úrokové sazby získá klient od Komerční pojišťovny Rizikové pojištění či kapitálové životní připojištění a Pojištění budovy. Taktéž mu bude u Komerční banky otevřen účet Ideal či Expreskonto, jehož prostřednictvím budou zajišťovány finanční toky mezi klientem a bankou. Součástí nabídky je i ocenění nemovitosti, které zajistí banka.
Snížení úrokové sazby oproti aktuálnímu stavu, který činí 7,89 %, představuje pro banku hypotetickou ztrátu ve výši 10 milionů korun. Ta však bude plně uhrazena výnosy z křížového prodeje produktů dceřiných společností a ziskem z předpokládaného zvýšení zájmu o hypotéky Komerční banky. Celkový efekt nové nabídky hypotečních úvěrů promítnutý do výnosů bude v zásadě neutrální.
Komerční banka na trhu hypotečních úvěrů zaujímala na konci prvního čtvrtletí roku 2001 tržní podíl ve výši 29,8 %, když k tomuto datu poskytla 8 491 hypotečních úvěrů o celkovém objemu 8,983 miliardy korun.
Příklady anuity hypotečního úvěru při běžné a zvýhodněné úrokové sazbě:
| splatnost |
výška úvěru 1 200 000 Kč |
| anuita při úrokové sazbě 7,9 % |
anuita při úrokové sazbě 6,4 % |
| 10 let |
14 496 Kč |
13 565 Kč |
| 15 let |
11 399 Kč |
10 388 Kč |
| 20 let |
9 963 Kč |
8 887 Kč |
| splatnost |
výška úvěru 3 000 000 Kč |
| anuita při úrokové sazbě 7,9 % |
anuita při úrokové sazbě 6,4 % |
| 10 let |
36 240 Kč |
33 912 Kč |
| 15 let |
28 497 Kč |
25 969 Kč |
| 20 let |
24 907 Kč |
22 191 Kč |