Půjčky
Udržitelné bydlení
Dotace na udržitelné bydlení
Podmínky bezúročné půjčky pro SVJ a bytová družstva

Podmínky bezúročné půjčky pro SVJ a bytová družstva

Poskytovaná v rámci dotačních programů Nová zelená úsporám

Chci konzultaci

Kompletní renovace

Maximální výše úvěru na byt je 750 000 Kč, výše úvěru na dům není omezena.
Lze využít bonus na byty ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy až 2 000 Kč/m² podlahové plochy bytu, maximálně 120 000 Kč/byt.

Podmínky celkové renovace

Dílčí renovace

Výše úvěru na byt je až 250 000 Kč, výše úvěru na dům není omezena.

Podmínky dílčí renovace

Pro koho je bezúročná půjčka určena

Bezúročné půjčky v rámci dotačního programu Nová zelená úsporám jsou určené pro Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva:

na stávající bytové domy užívané pro bydlení se 4 a více byty,
u budov s rekolaudací na BD nebo SVJ (změna užívání jiných typů staveb),
souhrnný vlastnický nebo členský podíl právnických osob, s výjimkou obcí a bytových družstev, nepřevyšuje 50 %,

současně vlastnický nebo členský podíl žádného jednotlivého vlastníka či člena nepřevyšuje 25 %, toto omezení se nevztahuje na vlastnické nebo členské podíly obcí a bytových družstev.

Konzultace s poradcem
Rozsah renovace
Projektová dokumentace
Odborný posudek
Konzultace s bankou
Žádost o podporu
Rozhodnutí SFŽP
Sjednání úvěru

Konzultace s poradcem NZÚ

Konzultujte svůj záměr s proškoleným energetickým poradcem NZÚ. Poradce NZÚ najdete na webu Nová zelená úsporám.

Připravte rozsah renovace

Připravte rozsah renovace, tedy seznam opatření, která chcete realizovat, např. zateplení domu, fotovoltaiku apod.

Projektová dokumentace

Zajistěte projektovou dokumentaci pro žádost o bezúročnou půjčku ve spolupráci s vaším projektantem nebo dodavatelem. Využít můžete také zvýhodnění u našich partnerů uvedených na webu Energetické úspory.

Odborný posudek

Nechte zpracovat odborný posudek (PENB nebo renovační pas), který zajišťuje energetický poradce NZÚ.

Konzultace s bankou

Kontaktujte banku a ověřte si možnosti financování projektu včetně orientační výše bezúročné půjčky.

Žádost o podporu na SFŽP ČR

SFŽP zkontroluje, jestli váš projekt splňuje podmínky podpory.

Žádost lze podat před zahájením, v průběhu nebo po dokončení prací.
Žádost lze podat výhradně elektronicky prostřednictvím AIS SFŽP ČR.
Podrobné podmínky programu jsou uvedeny v Závazných pokynech pro žadatele.

Rozhodnutí SFŽP

Po schválení projektu SFŽP ČR obdržíte tzv. Rozhodnutí ministra / Akceptaci (v případě podpory de minimis), které potvrzuje váš nárok na podporu. Následně můžete požádat o bezúročný úvěr.

Sjednání úvěru

S žádostí o bezúročný úvěr pro rodinné domy se obraťe na svou banku, dodejte Rozhodnutí ministra či Akceptaci, PENB nebo renovační pas.

Požádat o bezúročný úvěr

Konzultace s poradcem NZÚ

Konzultujte svůj záměr s proškoleným energetickým poradcem NZÚ. Poradce NZÚ najdete na webu Nová zelená úsporám.
Připravte rozsah renovace

Připravte rozsah renovace, tedy seznam opatření, která chcete realizovat, např. zateplení domu, fotovoltaiku apod.
Projektová dokumentace

Zajistěte projektovou dokumentaci pro žádost o bezúročnou půjčku ve spolupráci s vaším projektantem nebo dodavatelem. Využít můžete také zvýhodnění u našich partnerů uvedených na webu Energetické úspory.
Odborný posudek

Nechte zpracovat odborný posudek (PENB nebo renovační pas), který zajišťuje energetický poradce NZÚ.
Konzultace s bankou

Kontaktujte banku a ověřte si možnosti financování projektu včetně orientační výše bezúročné půjčky.
Žádost o podporu na SFŽP ČR
SFŽP zkontroluje, jestli váš projekt splňuje podmínky podpory.
- Žádost lze podat před zahájením, v průběhu nebo po dokončení prací.
- Žádost lze podat výhradně elektronicky prostřednictvím AIS SFŽP ČR.
- Podrobné podmínky programu jsou uvedeny v Závazných pokynech pro žadatele.
Rozhodnutí SFŽP

Po schválení projektu SFŽP ČR obdržíte tzv. Rozhodnutí ministra / Akceptaci (v případě podpory de minimis), které potvrzuje váš nárok na podporu. Následně můžete požádat o bezúročný úvěr.
Sjednání úvěru

S žádostí o bezúročný úvěr pro rodinné domy se obraťe na svou banku, dodejte Rozhodnutí ministra či Akceptaci, PENB nebo renovační pas.
Požádat o bezúročný úvěr

Upozornění:

Vydání Rozhodnutí ministra (nebo Akceptačního dopisu) nezakládá právní nárok na poskytnutí úvěru ani na poskytnutí úvěru v maximální výši stanovené SFŽP. Banka žádost o úvěr posuzuje nezávisle podle svých interních pravidel a pravidel řízení rizik.

Renovaci je nutné dokončit a doložit do 36 měsíců od vydání Rozhodnutí ministra.

Po dokončení projektu je nutné po tzv. dobu udržitelnosti (5 let od doložení realizace) dodržovat podmínky programu. Současně musí být po celou dobu zachována a využívána všechna opatření a technologie pořízené s využitím podpory.

Bezúročné půjčky online

Zašleme vám doporučení k dotacím e-mailem

Vyplnit formulář

Schůzka na pobočce

Vyberte si čas schůzky na pobočce nebo poradenském místě

Vybrat pobočku

Zavoláme vám

Poradíme vám s dotacemi, financováním i s výběrem dodavatele

Zadat číslo

Komplexní renovace

Povinné zateplení bytové domu, dům musí využívat obnovitelné zdroje energie, nebo lze uplatnit výjimku, pokud není využití možné.
Při splnění požadovaných energetických úspor lze dotovanou bezúročnou půjčku využít i na nástavby, půdní vestavby a přístavby domu.

Podkladem pro hodnocení žádosti je PENB, projektová dokumentace a další dokumenty dle typu realizace.

Dílčí renovace

V rámci dílčích renovací není podmínka na minimální úsporu energie stanovena, nesmí však dojít k navýšení spotřeby energie.
Dotovanou bezúročnou půjčku v rámci dílčí renovace nelze využít na nástavby, půdní vestavby a přístavby domu – spadají pod Kompletní renovace.

Podkladem pro hodnocení žádosti je Renovační pas nebo PENB, případně další dokumenty dle typu realizace.

Lhůty pro uplatnění žádosti a doložení realizace

Je možné uplatnit opatření (skutečně provedené realizace a zaplacené faktury), která byla realizována ne dříve než 12 měsíců před podáním žádosti na SFŽP. Platby provedené před tímto datem (včetně záloh) nejsou způsobilým výdajem.
Lhůta pro doložení realizace je 36 měsíců od vydání Rozhodnutí ministra nebo Akceptace.

Součástí přímých realizačních výdajů, tj. výdajů, na které lze využít bezúročnou půjčku, mohou být také náklady:

na vyhotovení projektové dokumentace, odborných posudků apod.,
odborný technický dozor,
revize a zkoušky nezbytné pro realizaci opatření.

1. Zateplení bytového domu

Bezúročný úvěr na zateplení bytových domů ve vlastnictví SVJ a bytových družstev.

	Výše podpory
Zateplení vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů	5 000 Kč/m² (6 500 Kč/ m² v případě památkově chráněných budov)
Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově a ostatní konstrukce	2 000 Kč/m²
Zateplení konstrukce k zemině (k základům domu)	5 000 Kč/m²
Výměna oken a dveří (výplně otvorů)	12 000 Kč/m² (18 000 Kč/m² v případě památkově chráněných budov)
Instalace stínicí techniky	3 000 Kč/m²
Eliminace tepelných mostů u stávajících balkonů a lodžií	5 000 Kč/m²

2. Výměna zdroje tepla

Bezúročný úvěr na výměnu již nevyhovujících zdrojů tepla za moderní řešení, např. tepelná čerpadla, kotle a kamna na biomasu nebo na připojení na centrální soustavu zásobování teplem.

	Výše podpory / 1 byt
Kotel na biomasu včetně akumulační nádrže nebo kotel na biomasu se samočinnou dodávkou paliva	100 000 Kč
Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva	50 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch	100 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-voda	150 000 Kč
Tepelné čerpadlo země-voda, voda-voda nebo hybridní čerpadlo	150 000 kč
Napojení na soustavu zásobování teplem	30 000 Kč
Kombinovaná výroba elektřiny a tepla	100 000 Kč

3. Fotovoltaické systémy

Bezúročný úvěr na instalaci fotovoltaické elektrárny a akumulačního systému.

	Výše podpory
Na nový základní systém o výkonu 5 kWp	350 000 Kč
Na 1 kWp instalovaného výkonu FV panelů nad základ	40 000 Kč
Na 1 kWh el. akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia	15 000 Kč

4. Příprava teplé vody

Bezúročný úvěr na instalaci solárního systému nebo tepelného čerpadla na ohřev vody.

	Výše podpory / 1 byt
Solární termický ohřev vody s volitelnou možností podpory vytápění	50 000 Kč
Solární fotovoltaický ohřev vody	50 000 Kč
Tepelné čerpadlo pro ohřev vody	50 000 Kč

5. Větrání s rekuperací

Bezúročný úvěr na instalaci centrálního nebo decentrálního systému větrání s rekuperací.

	Výše podpory / 1 byt
Systém větrání se zpětným získáváním tepla	100 000 Kč

6. Využití tepla z odpadní vody

Bezúročný úvěr na instalaci centrálního systému na využití tepla z odpadní vody včetně příslušenství.

	Výše podpory / 1 byt
Centrální systém pro využití tepla z odpadní vody	50 000 Kč

7. Zelená střecha

Bezúročný úvěr na realizaci nových zelených střech je možné čerpat pouze na projekt, který zahrnuje i zateplení nebo instalaci zdroje energie.

Projekt je možné podpořit pouze v kombinaci se zateplením nebo s některým z opatření v oblasti zdrojů energie.

	Výše podpory
Zelená střecha	2 000 Kč/m²

8. Dešťová a odpadní voda

Bezúročný úvěr na instalaci systému hospodaření srážkovou a šedou vodou.

Projekt je možné podpořit pouze v kombinaci se zateplením nebo s některým z opatření v oblasti zdrojů energie.

	Výše podpory
Systém pro využití tzv. šedé vody s možností současného využití dešťové vody	120 000 Kč
+ za každý byt zapojený do systému	10 000 Kč