Půjčka na družstevní byt

• Doklad o účelu úvěru, tj. nabývací titul, např. kupní smlouva, která se obvykle uzavírá jako smlouva o převodu družstevního podílu, případně smlouva o smlouvě budoucí o převodu družstevního podílu.
• Potvrzení příslušného družstva o existenci a výši podílu a podklady, pokud je již plánován převod bytu do osobního vlastnictví.
• Doklady o příjmu žadatele/spolužadatelů, např. potvrzení příjmů od zaměstnavatele, výpisy z účtu, daňové přiznání u OSVČ, mateřská či rodičovská, příjmy z pronájmů apod.

• Byt nelze převést do osobního vlastnictví bez souhlasu družstva a splnění stanov. Kupujete družstevní podíl (právně nazývaný podíl v obchodní korporaci – družstvu), což se liší od pořízení nemovitosti do osobního vlastnictví, zapsané v katastru.
• Je potřeba dbát na kvalitu smluv a úschovu peněz.
• Před koupí je potřeba:
• zjistit na družstvu stav kupovaného družstevního podílu,
• zjistit, jestli převodce (prodávající) nemá dluhy vůči družstvu. V případě koupě a převodu družstevního podílu přecházejí dluhy na vás. Proto je prohlášení o bezdlužnosti ve smlouvě (nabývacím titulu) nutná pojistka.
• zjistit stav hodpodaření družstva.

Poskytovatelem půjčky na družstevní bydlení je Modrá pyramida stavební spořitelna, a. s. Půjčka na družstevní bydlení je účelový úvěr poskytovaný až do 3,5 milionu Kč s se zvýhodněnou garantovanou úrokovou sazbou při fixaci na 3 nebo 5 let, se splatností až 25 let, bez nutnosti zástavy nemovitosti. Zpracování úvěru je zdarma.

Reprezentativní příklad (půjčka na družstevní bydlení) – platný od 4. 9. 2026:

RPSN níže uvedeného příkladu je 6,05 %.

Výše úvěru na bydlení s požadovaným zřízením zástavního práva k pohledávce na výplatu vkladu ze stavebního spoření je 400 000 Kč. Splatnost úvěru je 15 let, pevná roční úroková sazba s fixací 3 roky je 5,79 %. Měsíční splátky: 1. splátka je 1 801 Kč, 2.–180. splátka je 3 348 Kč, 181. splátka je 3 324 Kč. Splátky ve fázi překlenovacího úvěru nevedou k okamžitému umořování jistiny. Celková částka splatná spotřebitelem je 604 640 Kč a celková doba trvání smlouvy o spotřebitelském úvěru je 181 měsíců. 

S úvěrem jsou dále spojené následující úhrady: vedení účtu stavebního spoření a úvěru ve fázi přiděleného úvěru 25 Kč měsíčně. Pro získání úvěru za nabízených podmínek je nezbytné uzavření smlouvy o stavebním spoření. Pro účely reprezentativního příkladu se vychází z data uzavření smlouvy o úvěru k 1. 1. daného roku a z data čerpání úvěru k 2. 1. daného roku.