Hypotéka se zálohovým čerpáním
Hypotéku se zálohovým čerpáním využijete, když stavíte nebo rekonstruujete svépomocí. Peníze získáte na základě vašeho plánovaného rozpočtu. Zároveň nemusíte bance dokládat jednotlivé faktury, protože účel prokazujete až po provedení konkrétních prací.
Co budete potřebovat k hypotéce se zálohovým čerpáním:
- Připravte si rozpočet.
- Setkáte se s odhadcem banky, se kterým ho společně projdete a který ohodnotí, jestli máte rozpočet realizovatelný. Tento krok je velice důležitý, neboť banka vám peníze vyplatí právě na základě rozpočtu a žádné faktury nedokládáte.
- Až dostavíte a hypotéku vyčerpáte, což je v mnoha případech spojené s kolaudací, znovu se setkáte s odhadcem. Ten ověří, že peníze byly utraceny řádně podle toho, jak jste si stanovili v rozpočtu.
Jak se čerpá hypotéka na rekonstrukci
Banka vám peníze posílá postupně podle toho, jak se dohodnete a jak budete potřebovat. Např. největší část hned a následně po menších částkách. Nebo od začátku po menších částkách průběžně.
Běžná je také kombinace, že si berete hypotéku, půjčíte si třeba 1 milion na pořízení nemovitosti a dalších 800 000 Kč se zálohovým čerpáním na rekonstrukci.
