Americká hypotéka

Půjčka na cokoli jištěná nemovitostí s výhodným úrokem

Díky zajištění nemovitostí
nižší úroková sazba
než u běžné půjčky

ÚROKOVÁ SAZBA
INDIVIDUÁLNÍ

Peníze můžete použít na cokoli

Půjčíme vám
až 10 000 000 Kč

Splácet můžete až 20 let

Půjčka až do 70 % ceny nemovitosti

DALŠÍ VÝHODY AMERICKÉ HYPOTÉKY

  • Peníze můžete využít na jakoukoli investici nebo konsolidaci úvěrů

  • Půjčku můžete čerpat až do 24 měsíců od podpisu smlouvy

  • Splácet můžete v desátý, patnáctý nebo dvacátý den

  • Splácení si můžete rozložit na dobu, která je pro vás nejvýhodnější

Důležité dokumenty
Načítám

Vybrané položky ceníku

Zobrazit kompletní ceník

Vyhodnocení žádosti o úvěr
2 900 Kč
Vyhodnocení rizik spojených s bytovou jednotkou / rodinným domem - standardní
4 500 Kč
Čerpání úvěru
Zdarma
Čerpání úvěru na návrh na vklad
1 500 Kč
Správa úvěru
Zdarma
Výpis z úvěrového účtu - elektronicky
Zdarma

Sjednejte si Americkou hypotéku

Po telefonu

Vše nechte na nás. Vyplňte své telefonní číslo a my vám zavoláme. 

Na pobočce

Domluvte si schůzku v den i čas, který vám vyhovuje.

Načítám

Hodí se vědět

  • Půjčka je na jakýkoli nepodnikatelský účel nebo konsolidaci nepodnikatelských úvěrů a půjček
  • Může být zajištěna až do 70 % obvyklé ceny nemovitosti
  • Získat můžete půjčku ve výši 200 000 až 10 000 000 Kč
  • Peníze můžete čerpat až 24 měsíců
  • Maximální doba splatnosti je až 20 let
  • Splácet můžete v desátý, patnáctý nebo dvacátý den
  • Peníze převádíme přímo na váš běžný účet (nebo na účty konsolidovaných dluhů)
  • Bankovní účet u Komerční banky je podmínkou poskytnutí

Použití peněz

Hlavní rozdíl spočívá v možnosti využití půjčených peněz. Klasickou hypotéku je možné využít pouze na účely spojené s bydlením, typicky na koupi domu nebo bytu, rekonstrukci vlastního bydlení nebo výstavbu nového domu, což je potřeba dokládat fakturami, účtenkami i smlouvami. Naproti tomu peníze z americké hypotéky je možné použít na cokoliv, nemusíte předkládat žádné faktury ani kupní smlouvy a banka nesleduje, na co tyto peníze využijete.

Úroková sazba

Klasická hypotéka je účelová (určena pouze na bydlení), a díky tomu nabízí nižší úrokovou sazbu než americká hypotéka, kterou můžete použít na cokoli.

Americká hypotéka má ale obvykle nižší sazbu než běžný spotřebitelský úvěr, který není zajištěný nemovitostí.

Výše půjčené částky

S americkou hypotékou můžete získat až 70 % ceny nemovitosti, kdežto s klasickou hypotékou je to až 90 % ceny zastavené nemovitosti. Velikost americké hypotéky může být až 10 milionů korun.

Doba splácení

​Americkou hypotéku můžete splácet až 20 let. Doba splatnosti u klasické hypotéky může být až 30 let.

Půjčku můžou využít občané ČR, cizinci s trvalým pobytem a občané EU s povolením k přechodnému či trvalému pobytu v ČR.

Připravte si:

  • 2 doklady totožnosti, např. občanský průkaz a cestovní pas.
  • potvrzení o výši příjmu či poslední daňové přiznání včetně dokladu o zaplacení daně

Vzorový příklad

Doba splácení Americké hypotéky se pohybuje mezi 12 – 240 měsíců.

Výše úvěru 1 200 000 Kč, splatnost 20 let, pevná úroková sazba 4,49 % p.a, fixace 5 let, RPSN 4,64 %, celková splatná částka 1 824 666,65 Kč. 1. splátka úroků 1197,33 Kč, 2.-239. anuitní splátka 7605 Kč, 240. anuitní splátka 7579,32 Kč. Jednorázové poplatky za: sjednání úvěru 2 900 Kč, ocenění nemovitosti 1 000 Kč, návrh na vklad do katastru 1 000 Kč, návrh na výmaz z katastru 1 000 Kč. Měsíční poplatky za: spravování úvěru 0 Kč, běžný účet MůjÚčet 0 Kč, el. výpisy 0 Kč. Příklad je spočítán k datu čerpání 7.1.2019 a termínu splácení úvěru vždy k 15. dni v měsíci. Zajištění - zástavní právo k nemovitosti, včetně pojištění nemovitosti.

Hodí se mít

Pojištění schopnosti splácet
Pojistěte sebe a svou rodinu pro případ, že nebudete moci splácet.
  • Při sjednání k hypotéce snížení úroku o 0,1 % p.a.
  • I pro stávající hypotéky a půjčky
Detail produktu