Půjčka na bydlení

Půjčku na bydlení lze využít na úpravy, rekonstrukci, vylepšení a modernizaci vašeho bydlení.

• Koupě, výstavba a rekonstrukce nemovitosti
  Půjčkou na bydlení můžete financovat koupi nemovitosti nebo ji využít na stavbu či rekonstrukci domu nebo bytu. 


• Rekonstrukce a inženýrské sítě
  Můžete financovat stavební práce, například nové rozvody elektroinstalací po celém bytě či domě včetně svítidel, zásuvek a vypínačů, kouřovod (komín) pro nový krb, nové rozvody tepla včetně radiátorů nebo topení v podlaze i s novými podlahami, rozvody teplé a studené vody, nový kotel nebo instalaci vzduchotechniky s moderní klimatizací a stínicí technikou či pořízení zabezpečovací techniky.


• Rekonstrukce a vybavení jednotlivých místností
  Lze využít na pořízení nových obkladů a dlažby nebo nové sanity (umyvadlo, vana, toaleta) a baterií do koupelny, novou kuchyň včetně obkladů, vymalování, instalace nové kuchyňské linky, zútulnění ložnice, pořízení nové matrace, koupě nového nábytku do obývacího nebo dětského pokoje a další.


• Úpravy v exteriéru
  Půjčku na bydlení v exteriéru můžete využít například na vyvrtání nové studny včetně čerpadla a rozvodů k domu, připojení k obecní či městské kanalizaci nebo vodovodu, vybudování septiku, novou fasádu, výstavbu garáže, pergoly, altánu, terasy nebo zasklení stávajícího balkonu. K úpravě zahrady na terénní práce, pořízení rostlin a stromů do zahrady nebo pořízení bazénu, nového plotu apod.


• Další možnosti, na co lze Půjčku na bydlení využít
  Administrativní náklady, služby architekta či zahradního architekta, demoliční práce, vypořádání dědictví nebo společného jmění (dříve SJM) nebo refinancování stávajících půjček využitých na bydlení a další. 

Úhrada za zpracování Smlouvy o úvěru ve fázi přiděleného úvěru	zdarma
Úhrada za vedení a správu účtu úvěru ve fázi přiděleného úvěru	25 Kč měsíčně

• Půjčka je účelová, bez nutnosti zajištění nemovitostí
• K úvěru je zapotřebí mít uzavřenou smlouvu o stavebním spoření s MPSS
• Fixace úrokové sazby na 3 nebo 5 let, celková splatnost úvěru až 20 let

Půjčka na bydlení je účelový úvěr, proto je obvykle potřeba doložit:  

Vlastnictví příslušné nemovitosti 

• Pro prokázání vlastnictví nemovitosti (bytu, domu, pozemku, garáže nebo rekreační chalupy) je potřeba doložit kupní smlouvu a výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví), nebo smlouvu o smlouvě budoucí, pokud nemovitosti právě kupujete.
• V případě družstevního bytu dokládáte smlouvu o převodu členských práv nebo evidenční list člena bytového družstva. Více informací k půjče na družstevní byt >

Využití prostředků na financování udržitelného bydlení

• U rekonstrukcí (plánovaných, probíhajících nebo již realizovaných)  je nutné prokázat, že finance z Půjčky na bydlení budou, jsou nebo byly využity na financování bydlení.
• Pokud už byly provedeny práce nebo nakoupen materiál na stavbu či rekonstrukci, je potřebné dodat daňové doklady (faktury, účtenky). O půjčku je možné žádat zpětně, faktury musí být vystavené na jméno žadatele.
• U rekonstrukcí provedených svépomocí lze pro prokázání účelu použít i fotodokumentace „před a po“ spolu s vyplněnou soupiskou prací.
• Smlouva o dílo s dodavatelskou firmou v případě výstavby nebo rozsáhlejší rekonstrukce, doplněná fakturami, u výstavby navíc výpisem z katastru se zkolaudovanou a zapsanou dokončenou stavbou.
• V případě financování nákupu pozemku nebo výstavby dodáváte doklad povolující stavbu, např. stavební povolení nebo územní rozhodnutí, případně jiné územně plánovací informace.

Poskytovatelem Půjčky na bydlení je Modrá pyramida stavební spořitelna, a. s. Půjčka na bydlení je účelový úvěr poskytovaný až do 2,5 milionu Kč s se zvýhodněnou garantovanou úrokovou sazbou při fixaci na 3 nebo 5 let, se splatností až 20 let, bez nutnosti zástavy nemovitosti. Zpracování úvěru je zdarma.

Reprezentativní příklad (Půjčka na bydlení) – platný od 4. 9. 2026:

RPSN níže uvedeného příkladu je 6,26 %.

Výše úvěru na bydlení s požadovaným zřízením zástavního práva k pohledávce na výplatu vkladu ze stavebního spoření je 400 000 Kč. Splatnost úvěru je 15 let, pevná roční úroková sazba s fixací 3 roky je 5,99 %. Měsíční splátky: 1. splátka je 1 864 Kč, 2.–180. splátka je 3 392 Kč, 181. splátka je 3 351 Kč. Splátky ve fázi překlenovacího úvěru nevedou k okamžitému umořování jistiny. Celková částka splatná spotřebitelem je 612 544  Kč a celková doba trvání smlouvy o spotřebitelském úvěru je 181 měsíců. 

S úvěrem jsou dále spojené následující úhrady: vedení účtu stavebního spoření a úvěru ve fázi přiděleného úvěru 25 Kč měsíčně. Pro získání úvěru za nabízených podmínek je nezbytné uzavření smlouvy o stavebním spoření. Pro účely reprezentativního příkladu se vychází z data uzavření smlouvy o úvěru k 1. 1. daného roku a z data čerpání úvěru k 2. 1. daného roku.