Kauce

Kauce je forma zálohy – určitá suma, kterou platíte předem. Nejčastěji se s ní setkáváme u pronájmu bytů nebo koupě nemovitosti, kde rozlišujeme kauci vratnou a nevratnou.

Vratná kauce

S vratnou kaucí se setkáme u pronájmu bytů, kdy většina pronajímatelů trvá na vratné kauci, kterou platíte při podpisu smlouvy. Je obvykle v řádech 1-3 nájmů dopředu. Pronajímatel se tak chrání před výpadkem placení nájemného a jistí si, že nájemník v budoucnu předá byt zpátky v pořádku. Vratnost kauce je tedy podmíněna a pokud v průběhu trvání nájemní smlouvy dojde k poškození vybavení bytu, pronajímatel původně vratnou kauci použije k pokrytí nákladů s tím spojených.

Nevratná kauce

Nevratná kauce se platí obvykle při koupi bytu a často se skládá nevratná kauce jako rezervační záloha. Že je kauce nevratná, se dočtete ve smlouvě. Pokud byste se nakonec rozhodli, že si byt nekoupíte, kauci zpátky nedostanete.

Existují i další typy kauce, třeba záloha na vratné lahve, pronájem věcí z půjčoven, nebo, jak známe z amerických filmů, složením kauce se dá také osvobodit z vazby.