Oblíbené

    Hypotéka
    Splňte své rodině sny o vlastním bydlení
    • Získáte až 90 % potřebné částky
    • Navíc až 800 000 Kč na cokoli
    Jaký je rozdíl mezi americkou a klasickou hypotékou

    Použití peněz

    Hlavní rozdíl je v možnosti využití půjčených peněz. Klasickou hypotéku je možné využít pouze na účely spojené s bydlením, typicky na koupi domu nebo bytu, rekonstrukci vlastního bydlení nebo výstavbu nového domu, což je potřeba dokládat.

    Peníze z americké hypotéky je možné použít na cokoli, nemusíte předkládat žádné faktury ani kupní smlouvy a banka nesleduje, na co tyto peníze využijete.

    Úroková sazba

    Klasická hypotéka je účelová (určena pouze na bydlení), a díky tomu nabízí nižší úrokovou sazbu než americká hypotéka, kterou můžete použít na cokoli.

    Americká hypotéka má ale obvykle nižší sazbu než běžný spotřebitelský úvěr, který není zajištěný nemovitostí.

    Výše půjčené částky

    americkou hypotékou můžete získat až 70 % ceny nemovitosti, kdežto s klasickou hypotékou je to až 90 % ceny zastavené nemovitosti. Velikost americké hypotéky může být až 10 milionů korun.

    Doba splácení

    ​Doba splatnosti při sjednání u klasické hypotéky může být až 30 let, zatímco americkou hypotéku můžete obvykle splácet až 20 let.

    Celá nabídka

    Předhypoteční úvěr

    Krátkodobý úvěr na koupi, privatizaci, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti.

    Dohoda o správě kupní ceny

    Zbaví vás rizika při převodu peněz během koupě nebo prodeje nemovitosti.