Průvodce hypotékou
Praktický průvodce, co kdy dodat a zařídit, když si berete hypotéku
-
Jaké dokumenty dodat k hypotéce a kdy
Jaké dokumenty a podklady jsou potřeba dodat při vyřizování nové hypotéky nebo změnách (nejen fixace) stávající hypotéky – doklady totožnosti, doložení příjmů, doklady k nemovitosti apod.Dokumenty k hypotéce -
Podpis hypoteční smlouvy
Bankovní poradce pro vás připraví hypoteční smlouvu v písemné formě. Před podpisem ji s vámi ještě projde a zodpoví případné otázky. Smlouvu můžete podepsat online v KB+, na pobočce KB nebo prostřednictvím třetí strany.Dokumenty o smlouvě -
Čerpání hypotéky
Termín čerpání hypotéky si domluvíte s bankovním poradcem při sjednávání hypotéky. Pro samotné čerpání hypotéky je potřeba požádat o čerpání, a to online v KB+ nebo na pobočce. Podmínky čerpání jsou uvedené ve smlouvě.O čerpání hypotéky -
Konec fixace
Obvykle 3–6 měsíců před koncem fixace hypotéky vás budeme kontaktovat s nabídkou pro další období. Pro nové období si domluvíte novou úrokovou sazbu, výši splátky a délku fixace.O konci fixace -
Splacení hypotéky
Při celkovém splaceníVíce o splácení hypotéky- Dostanete od nás kvitanci (potvrzení, že hypotéka je splacená)
- Pro sejmutí bankovní zástavy z katastru je nutné podat návrh na výmaz zástavního práva – dokumenty pro vás připravíme.
- Katastrálnímu úřadu zaplatíte poplatek 2 000 Kč za změnu v zápisu. Následně vás vyrozumí o výmazu zástavního práva doporučeným dopisem
Kroky před žádostí o hypotéku
Výběr nemovitosti – chci kupovat nemovitost, stavět, rekonstruovat
Jak na pořízení vlastního bydlení nebo pozemku, stavbu nebo rekonstrukci či koupi investiční nemovitosti.
Příprava na hypotéku, výše a účel hypotéky
Jak vysoká hypotéka bude potřeba, kolik vlastních peněz musíte mít našetřeno a jaké typy hypoték či jejich kombinace jsou pro vás nejvhodnější.
Příprava nabídky hypotéky
Jaké dokumenty je potřeba dodat, abychom vám mohli připravit závaznou nabídku hypotéky.
Jaká hypotéka se hodí pro jaký účel
Ideální nastavení hypotéky závisí na tom, zda nemovitost kupujete, rekonstruujete nebo třeba refinancujete.
Hypotéka na nemovitost v zahraničí
Koupě nemovitosti v zahraničí s možností financování z Česka
Hypotéka bez nemovitosti
Hypotéka bez nemovitosti dává čas na výběr nového bydlení. Máte na to až 3 roky.
Sjednávám si hypotéku
Vyplňuji žádost o hypotéku
Co budete potřebovat k vyplnění žádosti o hypotéku? Všemi kroky vás provede bankovní poradce.
Pojištění k hypotéce
Jaké je pojištění je potřeba pro bytové komplexy (SVJ), rodinné domy a byty.
Podpis hypoteční smlouvy
Co je potřeba k podpisu hypoteční smlouvy. Jak ji podepsat online nebo osobně na pobočce.
Čerpání hypotéky
Jak požádat o čerpání hypotéky – online nebo osobně na pobočce.
Průběh splácení hypotéky
Jak nastavit splácení hypotéky a co se děje v období, kdy ji splácíte.
Co vyřídíte k hypotéce online
Online můžete podepsat hypoteční smlouvu, podat žádost o čerpání, doručit bance dokumenty a další.
Změny v hypotéce
Konec fixace hypotéky
Několik měsíců dopředu vás budeme kontaktovat a nastavíme podmínky pro další období fixace.
Mimořádná splátka / předčasné splacení
Jak postupovat v případě mimořádné splátky nebo předčasného splacení hypotéky.
Splacení hypotéky
Co je potřeba udělat po splacení hypotéky (např. výmaz zástavy z katastru nemovitostí).
Sloučení hypoték
Refinancujte hypotéku odjinud u nás
Prodej nemovitosti s hypotékou
Jak prodat nemovitost zatíženou hypotékou?
Refinancování hypotéky
Refinancujte hypotéku u nás s výhodnou úrokovou sazbou
Dokumenty a řešení potíží s hypotékou
Řeším potíže s hypotékou
Jak řešit různé potíže, které se mohou vyskytnout v souvislosti s vyřizováním nebo splácením hypotéky.
Potíže se splácením hypotéky
Pokud víte, že nebudete moct splácet, nebo už jste se dostali do potíží se splácením, kontaktujte nás.
Dokumenty k hypotéce
Přehled dokumentů, které bude potřeba dodat při sjednávání hypotéky, změně fixace, doplacení hypotéky apod.